事業案内 Business
駐車場運営
専門的な知識がなくても安定収入をお約束。
不動産の有効活用の選択肢として、駐車場運営を提案しております。遊休不動産や売却まで空地になっている期間を、駐車場運営することにより収益の改善をはかります。弊社では、売却も同時に行うことが可能ですので、駐車場の収益を確保し、ゆっくりと売却を進めて頂けます。
こんなお悩みをお持ちではありませんか？
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初期・維持費用を
かけたくない -
安定的な
収入を得たい -
住宅にするほどの
広い土地ではない -
駐車場の運営を
改善したい
土地の活用方法の比較
| 駐車場運営 | アパート・マンション経営 | 戸建賃貸経営 | |
|---|---|---|---|
| 収益性 | ▲ | ◎ | ○ |
| 低リスク性 | ◎ | ▲ | ▲ |
| 需要性 | ○ | ▲ | ▲ |
| 広さ・形状の柔軟性 | ◎ | × | × |
対象となる土地は
駐車場運営によって安定的な収益を確保することができます。
対象となる土地は意外と多く、変形地や狭小地といった土地自体の問題から、建設・解体予定地の期間の問題に関してもお気軽にご相談ください。
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変形地
駐車場利用が難しそうな変形地であっても、効率よく車室を作ることができます。
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狭小地
面積が狭い土地でも、有効に車室を配置。2台口から対応しています。
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建設予定地
建設予定地であっても、着工までの遊休期間が最低4ヶ月から弊社では取り扱っています。
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解体予定地
解体される前から駐車場のプランニングをすることで、解体にかかる費用も計算しやすくなります。
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月極駐車場
コインパーキングにした方が都内では収益が伸びる箇所がありますので、月極駐車場も対象となります。
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現況コインパーキング
現状よりも高い賃料を払える可能性があります。切り替え時の違約金、空室期間についても負担いたします。
知識不要で安定収入を。
駐車場管理もお任せください。
遊休不動産を駐車場利用する際にネックとなるのが、その運営と管理の手間だと思います。
私たちは土地利用のプロとして、知識や時間がないという方を徹底的にサポート。
駐車場運営に興味を持たれた方は、安心してご相談いただければと思います。
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毎月安定した
収入をお約束駐車場運営は不動産の有効活用の選択肢のひとつ。売却まで空地になっている期間を利用して、駐車場を運営することにより、毎月安定した収入をお約束いたします。
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知識が無くても
ご安心ください駐車場運営の知識が無いという方でも大丈夫。土地を扱うプロとして、どのような土地でも最大限の収益を出せるプランをご提案いたしますのでご安心ください。
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運営も管理も
お任せください遊休不動産を駐車場として有効に活用して収益を得たいけれど、運営や管理が困難という方には、弊社がトータルで運営・管理を行うことも可能です。他社切替違約金（ペナルティ）もご相談下さい。
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STEP 01 ご提案
ご提案書を提出、契約内容・前提条件・運営管理内容・お支払い賃料などを中心的にお話しさせていただきます。
ご承諾後、約一週間
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STEP 02 ご契約
駐車場用地賃貸借契約を締結いたします。
約一週間
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STEP 03 着工
責任をもって工事させていただきます。
約3日
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STEP 04 駐車場開設
ご契約の約一ヶ月後から開設可能です。
弊社は、オーナー（地主）様の利益を第一と考え、更なる収益アップのために、現運営会社と比較して頂ける地代（賃料）をご提案させて頂きます。もちろん、オーナー様の収益を最大化できる切り替えプランをご用意しております。切り替えに伴う賃料未発生期間および、違約金の発生等の懸念事項についても、弊社が負担します。
負担します。
※その他の運営開始コスト（各種機器設置等）についても、港開発が負担します。
オーナー様は、切り替えによる費用負担がなく、収入が純増するご提案となります。
是非お気軽にお問い合わせください。
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