再建築不可物件を停止条件無しで
買い切り、隣地の買上げで
バリューアップに成功。
問題を解消し戸建て用地
として仕上げた。
建築基準法で道路に面していない物件は建て替えが出来ず、
土地の価格がマーケットの2~3割になってしまう。
リスクを承知で停止条件無しで買い切り
土地のバリューアップに成功
本物件は建築基準法の条件に満たしていない為、建物の再建築はできませんでした。
現状のままでは土地の価格が通常の2~3割になってしまいます。
しかし私たちは、再建築可能に加工する前提でリスクをとり、条件無しで買い切りました。
その後さらに隣地の再建築不可物件の土地を買い、その隣地の接道部分につながるアパートも買い、戸建て用地として仕上げました。
他社が買取らない物件を扱うからこそ、そこに私たちの存在意義があると思っています。
北区浮間三丁目