取組実績 Project

敷地に接している道（通路）が、建築基準法上の道路として扱われていない道の場合、建物の再建築はできません。土地の価値としては再建築が出来た場合なら2,400万円くらいになるところが、この物件は再建築不可のため500～600万円の価値でした。
関係権利者の許可を得ることができれば再建築が可能ですが、大手不動産会社では許可を得られる確信がない場合リスクを避けて扱わないことが一般的です。
しかし私たちは、関係権利者への交渉に加えて行政協定も自社で請け負うことで高価買取を実現。他社が買い取らない物件を扱うからこそ、そこに私たちの存在意義があると思っています。