事業案内 Business
不動産投資
Real Estate Investment
不動産のプロだからこそ
実績に裏付けされた投資で必ず利益を生み出す。
不動産投資事業に関しては、一般的にローンの審査が通りづらい物件を自己勘定にて投資し、安定的な収益の確保を目指しています。
ポイントとなるのは、収益不動産及び、収益区分マンションを買取らせて頂き、管理収支を見直し、稼働率を上げること。それによって、資産性の高い投資用不動産へとバリューアップをはかり、不動産市場へ提供しております。
それを可能にしているのは、弊社独自のノウハウ・情報収集力・物件加工力だと自負しております。
私たちが成果を上げ続けられる理由
これまで数々の物件を投資・運用してきた経験から
資産となる物件を見極める。
資産となる物件を見極める。
-
将来性の高い物件
東京都の土地収用の対象になっているアパートなど、将来性の高い物件を対象としています。
-
管理収支の見直し
不動産投資をした物件に関しては、管理収支を徹底的に見直すことで収益アップをはかります。
-
空室率の低い物件
空室率の低い物件は、安定的な収入が見込めますので、投資後に稼働率を上げるなどバリューアップを行います。
私たちが不動産投資で成果を上げ続けられるのは、これまで数々の物件を投資・運用してきた知識や経験によって、資産となる物件を適切に見極めることが出来るからです。
そして、その物件の将来性を考慮し、管理収支の見直しと稼働率のアップに徹底的に取り組んでいることが挙げられます。
そして、その物件の将来性を考慮し、管理収支の見直しと稼働率のアップに徹底的に取り組んでいることが挙げられます。
港開発の投資実績
実績 01
空室が多いマンションの
収支見直しで利益率UP
不動産投資時には空室が多かったマンションを購入。
購入後に収支など管理の見直しを徹底的に行い、稼働率をあげるなどバリューアップをはかりました。
そうすることで、購入時よりも大幅な利益率UPに成功。
安定的な収益を確保できる物件へと生まれ変わらせることができました。
実績 02
東京都の用地買収予定の
将来性の高い物件を所有
将来的に東京都の道路工事に伴う土地収用の対象になっているアパートを所有しています。
工事時期は不確定ですが、東京都からの用地収用による利益が見込める将来性の高い物件の所有は大きなメリットです。
不動産のプロとしての正確で迅速な情報収集力により、投資による利益を生み出せました。